Giải pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các cơ sở nhà trọ đang trở thành vấn đề cấp thiết sau hàng loạt vụ hỏa hoạn thương tâm trong những năm gần đây. Với đặc thù có nhiều người thuê ở tập trung, nguy cơ cháy nổ trong khu nhà trọ luôn tiềm ẩn. Trong bài viết này, Nhà Trọ Sạch Sẽ sẽ cung cấp toàn diện các quy định PCCC hiện hành, giúp chủ nhà trọ tuân thủ pháp luật và xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng chuẩn. 

1. Tổng quan về quy định PCCC nhà trọ và hệ thống phòng cháy chữa cháy

Việc nắm rõ và thực hiện đúng quy định PCCC không chỉ giúp phòng ngừa rủi ro cháy nổ mà còn góp phần tạo dựng môi trường sống an toàn, văn minh và bền vững. Do đó, việc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy nghiêm túc, đúng chuẩn là vô cùng quan trọng. 

1.1 Các văn bản pháp luật quan trọng 

Hệ thống pháp luật về PCCC nhà trọ được quy định qua nhiều văn bản, trong đó đáng chú ý là sự chuyển đổi từ Nghị định 136/2020/NĐ-CP sang Nghị định 50/2024/NĐ-CP với nhiều điểm mới quan trọng.

Theo Nghị định 50, phạm vi áp dụng được mở rộng và các yêu cầu kỹ thuật được siết chặt hơn, đặc biệt là bắt buộc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đối với nhà trọ từ 5 tầng trở lên. Đây là bước thay đổi thể hiện sự quan tâm ngày càng cao của Nhà nước đối với công tác PCCC tại các cơ sở nhà trọ.

1.2 Giải pháp phòng cháy chữa cháy theo quy mô nhà trọ

Quy định PCCC được áp dụng khác nhau tùy vào quy mô nhà trọ, cụ thể như sau:

Nhà trọ quy mô nhỏ (dưới 5 tầng):

Trang bị tối thiểu: Bình chữa cháy xách tay, biển báo lối thoát hiểm

Số lượng: 1 bình/100m² diện tích

Không bắt buộc hệ thống báo cháy tự động

Phải có sơ đồ thoát nạn tại hành lang

Nhà trọ quy mô trung bình (5 - 7 tầng):

Tuân thủ Nghị định 50/2024/NĐ-CP

Bắt buộc lắp hệ thống báo cháy tự động

Có ít nhất 2 lối thoát hiểm độc lập

Trang bị đèn chiếu sáng sự cố

Nhà trọ quy mô lớn (từ 7 tầng trở lên):

Áp dụng tiêu chuẩn cao nhất theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP

Bắt buộc lắp hệ thống chữa cháy tự động

Có thang thoát hiểm ngoài tòa nhà

Giải pháp phòng cháy chữa cháy phải được Cảnh sát PCCC phê duyệt

Việc phân loại này giúp áp dụng yêu cầu hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng với từng loại hình, vừa đảm bảo an toàn cho người ở, vừa tránh gây áp lực không cần thiết cho chủ nhà trọ nhỏ. 

Ngoài ra, chủ nhà trọ có trách nhiệm tổ chức tập huấn phòng cháy chữa cháy cho người thuê tối thiểu một lần mỗi năm. Chương trình tập huấn bao gồm hướng dẫn tổng quan về hệ thống phòng cháy chữa cháy, cách sử dụng bình chữa cháy, quy trình thoát nạn và các biện pháp phòng ngừa cháy nổ.

Những thông tin liên quan có thể bạn chưa biết: https://www.nhatrosachse.com/tin-tuc/he-thong-chua-chay-sprinkler-nhung-dieu-can-biet-142

2. Nhà Trọ Sạch Sẽ - Đơn vị tiên phong đầu tư nghiêm túc về hệ thống chữa cháy, phòng cháy

Trong môi trường sống tập thể, đặc biệt là tại các khu nhà trọ, nguy cơ cháy nổ luôn hiện hữu. Một sự cố nhỏ như chập điện hay nấu nướng không an toàn cũng có thể gây hậu quả nghiêm trọng. Chính vì vậy, Nhà Trọ Sạch Sẽ luôn xác định an toàn là ưu tiên hàng đầu với việc đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đồng bộ và đúng quy chuẩn.

Tại nhiều dãy trọ tự phát, việc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy thường chỉ dừng ở mức tương đối. Trong khi đó, Nhà Trọ Sạch Sẽ xây dựng giải pháp phòng cháy chữa cháy toàn diện:

-  Mặt nạ phòng độc PCCC: Bảo vệ người sử dụng khỏi các chất độc hại, khói và hơi nóng trong môi trường cháy nổ, giúp tăng cơ hội sống sót và thoát hiểm an toàn

- Hệ thống chữa cháy tại nhà xe: Bảo vệ tài sản và tính mạng con người, đặc biệt là trong các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao như nhà để xe

- Vách ngăn khói nhà xe: Giúp ngăn chặn sự lan truyền của lửa và khói, tạo điều kiện cho việc thoát hiểm và công tác cứu hỏa được hiệu quả, giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản

- Hệ thống báo cháy từng phòng: Đảm bảo an toàn cho người và tài sản, giúp phát hiện sớm và cảnh báo kịp thời khi có cháy, từ đó giảm thiểu thiệt hại và nguy cơ cháy lan

- Hồ sơ phương án PCCC: Bao gồm các kế hoạch, biện pháp và quy trình để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, giảm thiểu rủi ro và thiệt hại do cháy gây ra

- Bộ dụng cụ thoát nạn: Bảo vệ tính mạng và sức khỏe của con người trong trường hợp xảy ra sự cố, giúp họ nhanh chóng và an toàn rời khỏi khu vực nguy hiểm

- Tòa nhà có 2 thang bộ: Đảm bảo an toàn và thuận tiện trong trường hợp khẩn cấp 

- Đèn khẩn cấp & Exit: Là thành phần quan trọng trong hệ thống phòng cháy chữa cháy, giúp định hướng thoát nạn khi xảy ra sự cố mất điện, hỏa hoạn hoặc tình huống nguy hiểm khác

- Lối thoát hiểm bổ sung: Giúp mọi người có thêm một đường để thoát ra ngoài, tránh bị mắc kẹt và giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản. Đây cũng là một nét đặc trưng của Nhà Trọ Sạch Sẽ vì các bạn sẽ khó nhìn thấy được điều này ở các khu trọ tự phát hoặc các công trình nhỏ tại Việt Nam 

- Bình chữa cháy: Giúp dập tắt hoặc kiểm soát các đám cháy nhỏ, đặc biệt trong các tình huống khẩn cấp

Bên cạnh việc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, Nhà Trọ Sạch Sẽ còn tổ chức các buổi tập huấn, diễn tập PCCC và cứu nạn, cứu hộ thường niên. Đây là cơ hội để đội ngũ nhân viên trang bị thêm kiến thức và rèn luyện kỹ năng xử lý tình huống khẩn cấp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Chính vì vậy, việc đầu tư và trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng quy định luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầu. Nhờ đó, cư dân có thể an tâm sinh sống trong một môi trường an toàn, được bảo vệ tối đa.

Việc tuân thủ quy định PCCC nhà trọ và đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là trách nhiệm xã hội của chủ nhà trọ. Thực hiện đầy đủ các giải pháp phòng cháy chữa cháy sẽ giúp bảo vệ tính mạng, tài sản cư dân và xây dựng môi trường sống an toàn, an tâm, bền vững.